新版《工程设计资质标准》公布：建筑师创业的春天真的来了？

时间：2016-07-29 阅读数：1065

    就在近日，新版《工程设计资质标准》（征求意见稿）千呼万唤终出来。其中建筑工程设计事务所资质标准明确提出，一名从事工程设计10年以上的一级注册建筑师作为合伙人，即可开设合伙制建筑设计事务所。

　　此版标准是在2007年颁发的〈工程设计资质标准〉的基础上进行修订后出台。征求意见时间截止8月5日。此文只涉及设计事务所资质。与老版的事务所资质标准相比，事务所资质依然分为建筑、结构和机电设计事务所3类，且只设甲级。3类设计事务所均可以承接各类建筑工程项目方案设计，初步设计以及施工图设计中的相关专业设计与技术服务。事务所可以根据工程的类别和性质作为承包方对建筑工程项目的设计实行总包。

　　新资质标准将原来的注册资本金改为了对企业净资产的要求，合伙制企业净资产不少于50万元，有限责任公司净资产不少于300万人民币。不得不提的是，建筑设计事物所资质的降低，极大地促进的“互联网+建筑设计”的发展节奏。

　　最大的变化在于对合伙制企业降低标准：

　　建筑设计事务所合伙人中至少有一名注册建筑师，从事工程设计10年以上，其年龄不受60周岁以下的限制；结构设计事务所，至少有两名一级注册结构工程师，其中至少有一名是合伙人，且从事设计工作10年以上，年龄不超过60周岁；机电设计事务所，注册公用设备工程师（给排水），注册公用设备工程师（暖通空调）和注册电气工程师（供配电）各不少于一名，从事设计10年以上。其中至少有一名注册工程师是合伙人，且年龄不超过60周岁。依照公司法成立的有限责任公司，建筑设计事务所企业至少有3名一级注册建筑师，年龄不受60周岁以下的限制，其中至少有一名是股东；结构设计事务所，至少有3名一级注册结构工程师，其中至少有一名是股东，年龄不超过60周岁；机电设计事务所企业的注册公用设备工程师（给水排水），注册公用设备工程师（暖通空调）和注册电气工程师（供配电）各不少于两名。其中从事工程设计工作10年以上的人员每个专业各不少于一名。3名注册工程师中，至少有两人是股东，且年龄不超过60周岁。

　　备注：7月22日下午上海市相关管理部门、协会将召集部分事务所（工作室）对此标准进行讨论并提出意见和建议。

　　互联网+建筑设计事务所将如雨后春笋：

　　事实上，建筑设计事务所合伙人中至少有一名注册建筑师，从事工程设计10年以上并不是那么难，85年前的注册建筑师将会成为改变“互联网+建筑设计”行业的生力军。

　　其一，随着建筑设计事务所资质的降低，越来越多的人会跳出设计院的束缚，选择自己单干，可是如果单干，人脉资源严重局限，借助互联网将是必经道路；

　　其二，事务所的增加，行业竞争势必面临强大的挑战，如何跳出传统模式，用最快速的打法压制竞争对手，那么开拓渠道变得尤其重要，触网也会成为必经之路。

    自房地产行业从2003年进入第四阶段的猛增后，建筑设计行业从业人数年年增加，人数上涨，竞争激烈，势必失业的人就会更多，就拿互联网平台八戒工程网来说，就已聚集40万建筑/工程设计师，入驻八戒工程网的建筑设计事务所超过万家，扬言“天下工程师为您所有”。天下工程师不敢苟同，但是互联网的节奏，确实让人或者提醒人必须触网，而恰逢政策的放宽，似乎是加速了这个触网的步骤。

　　去年住建部发文提出未来将淡化企业资质强化个人执业资格；而近日新版《工程设计资质标准》（征求意见稿）将开办建筑设计所门槛大幅降低，国家鼓励创业发展，号召大众创新，万众创业，或许建筑师创业的春天真的来了！过去，大型设计院一直占据主导地位，独领风骚；而未来，将会出现大量专精深的设计事务，他们将在行业中大放异彩。