装修工人意外 业主有啥责任

时间：2006-07-14 阅读数：1190

    昨日本报报道了一名装纱窗工人在为房主安装纱窗时，不慎从9楼坠下的惨剧；另据报道，前不久，闽南两名装修工人在打墙时，触到了墙体中的电线，一死一伤……时下装修旺季中，大家都不愿看到的事故还是时有发生，装修业主也因此被牵扯到索赔纠纷中。
    那么，在这类装修工人伤亡事故中，尤其是在雇请装修“游击队”情况下，业主要负什么样的责任？装修业主如何规避自己的风险？昨日，记者就此展开调查并走访了律师。

   七成业主不知雇工风险
    在福州五四北一处已竣工的楼盘，受访的几十家正在装修的业主中，有80%选择了“游击队”装修，因为“比装修公司便宜”。
    记者发现，有70%的受访者不知道，如果找“游击队”，自己要承担雇工的风险责任；还有一些业主虽然知道自己要负责，但仍然很无奈：“价格差距摆在那里，只好冒冒风险了，毕竟施工受伤的也是少数。”
    福州一家资深装修公司的工作人员告诉记者，外面的散工虽然便宜，但他们在装修中也存在一些隐患，许多施工人员没有经过严格的培训。不慎触电、户外施工时坠楼以及使用油漆不当引发火灾，是排名前三位的施工事故。

   选什么样的队伍 担什么样的责任
    那么，装修工人在施工过程中出了事故，责任到底该由谁承担？对此，福建元一律师事务所律师佘雷认为要分三种情况来看。
    一、业主选择具有相关装修资质的装修公司或者工程队，两者之间就形成了一种承揽合同关系。
    这种情况下，装修工人在施工期间发生工伤事故，由装修公司或工程队承担。
    二、业主选择不具备相关装修资质的工程队，业主和装修队之间也是一种承揽合同关系，但业主在选任上则存在过失责任。
    因此，装修工人在施工期间发生工伤事故，施工队要承担主要责任，业主承担相应的选任过失赔偿责任。
    三、业主直接雇用装修工人，那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。
    这种情况下，装修工人发生工伤事故，由业主承担赔偿责任。有些“散工”为了抢生意，常与业主签订合同，承诺如果发生风险，责任自负。对此，佘雷表示，这种免责合同是无效的，业主必须承担赔偿责任。
    律师建议：市民如果装修房子，一定要找有资质的装修公司、施工队，并签订正规的装修合同，这样才有保障。判别是否有资质，可查看营业执照、建委资质证书。
    如果是直接雇用工人来装修，那么作为雇主的业主就要负起全部的安全管理责任。所以，大伙儿还是不要为了省小钱而惹上大麻烦。

来源：海峡都市报