中介不查证书　装修工把业主房子挂牌出售

时间：2007-06-08 阅读数：960

    因新房装修产生纠纷，业主郑女士中断了装修。装修工为了报复，到各家中介登记出售郑女士的新房。昨日上午，市民郑女士致电党报热线83751111反映，并对房产中介在接受房产出售委托时，不审查相关证件的做法表示质疑。记者经暗访发现，在房产中介委托出售房产时，大多无需审查证件。
    事因：原是装修纠纷
    去年12月初，郑女士接到某房产中介机构打来的电话，称有人有意购买她登记出售的房产。郑女士感到纳闷，一家人刚入住新房，谁说要卖房子？郑女士起初以为是个误会，就没在意此事。但接下来的几个月里，郑女士每天都收到不下10个要买她房子的电话。期间她女儿的手机也接到不少类似电话。郑女士这才觉得不对劲。
    经过认真调查，郑女士终于弄清楚了这是装修工陈某所为。
    郑女士介绍说，她曾委托陈某装修其新房。在装修过程中，双方发生了不愉快。去年12月，郑女士付给陈某40000元，终止了与陈某的合作。陈某为了报复郑女士，把郑女士的房子在一家房产中介公司挂卖。
    弄清原委后，郑女士质问该房产中介机构，为何没有验证身份证和房产证等相关证件，就擅自登记售房信息呢？这家房产中介的工作人员告诉她，中介在接受售房委托时，只是登记房屋信息、售价和联系方式，一般不检查房主的相关证件。
    说法：已侵犯隐私权
    昨日下午，记者就此事采访了福建远东大成律师事务所律师王征全。王律师告诉记者，陈某这种行为已经侵犯了郑女士的隐私权。郑女士可向公安部门求助，必要时还可向法院提请民事诉讼。
    王律师还说，房产中介机构在此事中也负有不可推卸的责任。“正是中介的违规登记，让郑女士受到更大的伤害。”
    王律师告诉记者，之所以说房产中介是违规登记，是因为房产中介机构本来在登记之前，就必须对买卖双方的身份、产权的真实性进行审查确认，特别是对卖方产权证书等相关证明进行审查尤为重要，而且如果是产权人委托他人到房产中介机构进行卖房登记的，中介工作人员还要审查相关的委托书。
    暗访：中介不查证件
    昨日下午，记者暗访了几家房产中介公司。记者在暗访中扮成有意出售房产的房主，与福州南亚达房产信息有限公司的工作人员（以下简称“南亚达”）进行了一番对话。
    记者：我有一套房子要出售，能委托你们出售吗？
    南亚达：可以，你将房屋信息告诉我们，我填份“委托出售房产登记表”。
    记者：需要查看我的房产证吗？
    南亚达：没关系，先登记再说，我们先帮你找买家。
    记者：那有消息了能通知我吗？
    南亚达：你留个联系电话，有了买家后，我们会通知你。
    记者在暗访中发现，“易家得”等几家房产中介机构在登记售房信息时，都没有要求记者出示身份证或房产证等相关证件。

来源： 福州日报