全面调查 揭开装修涨价的真实原因

时间：2007-12-10 阅读数：1119

    近年来我国百姓用于装饰装修的费用不断增加，据中国建筑装饰协会统计分析，2006年我国百姓用于住宅装饰装修的费用在7500亿元至8000亿元之间。
　　该协会表示，几年前我国百姓用于住宅装饰装修的费用约为400元/平方米，近几年来不断上涨，现在不包括家具、空调等物品在内，多数家庭的装饰装修费用超过了1000元/平方米。
　　装修价格为何飞涨？本报对此进行了全面的调查、分析，揭开装修涨价的真实原因。
　　原因一　选择正规公司
　　目前消费者进行家庭装修的主要方式有三种：选择装饰公司、选择“装修游击队”，以及通过关系找工长。
　　在200名接受调查的网友中，近60%的人选择装饰公司(其中18%的人选择知名装饰公司、40%的人选择一般装饰公司)；25%的人通过关系找工长来装修；余下不到20%的人在装修时选择“游击队”。可见，选择装饰公司已经成为当前装修家庭的主要选择，改变了几年前“马路游击队”占据主要市场份额的情况。
　　随着“游击队”市场份额的减少、装饰公司市场份额的增多，家庭装修价格开始增长。据了解，以一套100平方米的两室两厅的普通住宅的中档装修为例，如果选择装饰公司费用在3.5万元至5万元左右；如果选择“游击队”则可能在三四万元左右就可装完。
　　多家装饰公司有关人士告诉记者，现在装饰公司越来越深入人心，但投入成本也在不断增加。广告投入、店面租金、员工的保底工资都是公司投入的成本，这些都是马路“游击队”没有的支出费用。
　　百万家园监理公司总裁许国忠告诉记者，选择正规装饰公司和“游击队”之间平均价格差在30%左右。找装饰公司的价格虽然高，但是各方面的服务增项也相对多，工程质量也有保证。
　　事实上，对于成本投入的加大、逐渐走向微利的装饰公司来说，扭转乾坤的唯一方法就是增加自己的服务项目、无孔不入地提高价格。因此消费者不难发现，大部分装饰公司都开始生产自己的集成产品。
　　原因二　人工费用上涨
　　事实上，选择直接找工长和“游击队”的费用也在逐年上升，这也是消费者感觉装修费用增加的一个原因。
　　随着装修行业的兴起，为一批在家耕作的农民带来了新的致富道路。前几年，消费者在马路上随处可见揽活儿的装修工人，人多活少竞争比较激烈，所以当时工人的工费也比较低。
　　百万家园监理公司总裁许国忠告诉记者，最早的时候装修工人一天的工钱只有45元钱，60元钱在当时就可以雇到一个相当好的装修工人。由于今年物价指数持续走高，造成装修工人的人工费用大幅上涨，现在出80元钱基本上找不到工人，找个工人一天的最低工钱也需要120元。
　　记者从多家装修公司也验证了这种情况：很多工种的工时费上涨了50%以上，最多的甚至达到100%以上，装饰公司为保持装修工人队伍的稳定，一般都按照市场价格支付工人的人工费。
　　原因三　产品全线升级
　　记者调查表明，消费者对装修品质要求的提高，是装修费用增长的主要原因。
　　实创装饰公司副总经理李静告诉记者，随着生活质量的提高，消费者对产品质量的要求也不断提高，很多产品装修升级中都被淘汰。像过去装修采用的塑料扣板，现在早已被淘汰，取而代之的是铝天花。而铝天花都是采用进口材料，表面都是很贵的喷漆，非常地光滑，便于清理油污。
　　记者在居然之家、红星美凯龙等家居大卖场看到，中档铝天花每平方米的价格在200元左右，而当年塑料扣板每平方米售价只有几十元。
　　TATA木门董事长吴晨曦告诉记者，消费者以前装修中使用的模压门，最贵的也就400元左右，但这种门因为隔音效果不好被实木复合门代替，而实木复合门的价位在1000元至3000元之间。
　　北京华耐立家市场部经理廖宏华告诉记者，如瓷砖在三五年前都是些小规格产品，尺寸是200mm×300mm，而现在产品的规格普遍变大，尺寸都是300mm×450mm。规格变大的同时，成本也升高了。更为关键的是，随着消费者对生活质量要求的提高，很多新产品的问世是导致装修费用增加的原因。如最为时尚的卫浴类产品，就出现了带有按摩功能、能听MP3的浴缸。这些新产品的出现，成为消费者装修费用上涨的因素。
　　北京柯诺木业集团市场部经理张涛告诉记者，以强化地板为例，2005年时主流强化地板的厚度是8毫米，但现在主流强化地板的厚度增长为12毫米，8毫米的地板逐渐被淘汰。产品厚度增加，成本也就增加了，价格也会有所上扬。

来源：新浪网